如果我是顾佳，我一定会在伦敦买房！
最近《三十而已》大热，剧中的顾佳火了
她在剧中为了孩子的教育和家庭的事业，选择了咬牙搬进了上海豪华江景小区大平层。我们仿佛在她身上看到每个想要跨越阶级的人的努力挣扎。
搬进这套房子以后，顾佳两口子不仅要承受巨大的房贷压力，还要面临公司的资金困境。顾佳拼命算计，为了混进太太圈，咬牙买了爱马仕kelly武装自己。这里还产生了本部戏的名场面：顾佳因为只拿了一个5万块的香奈儿，在照片中被其他拿爱马仕的太太们鄙视，还被裁出了合影。
如果我是顾佳，为了儿子的教育和资产双保险，我一定会在伦敦买房，理由有两点：
1.投资英国房产=投资教育
顾佳之所以拼命搬进这栋豪宅就是为了儿子许子言的教育，也就是所谓的学区房。当然我相信她同样也看重这栋楼能带给她儿子一个高层次的精英式社交圈。她曾经说，当儿子出生，她就不是顾佳了，是许子言的妈妈。我相信这段话被大量转发，是说出了很多妈妈的心声。
在顾佳挤破头进去的太太圈，大家都非常羡慕一位谎称自己把两个儿子送进牛津的太太。牛津大学一直都是全世界精英学生聚集的地方，进入牛津就好像拿到了开挂下半生的半张入场券。英国学校的教育水准之高，举世闻名。
顾佳说过，许子言是一定会出国的。只是时间早晚的问题，是做一个小留学生还是读大学，我相信英国都应该在顾佳的愿望清单上。
为什么我会说在英国投资房产=投资教育。
由过往历史数据分析，按照正常的情况，英国学费每年的增长是3%-4%，伦敦房价的增幅是6%-7%。很明显，房价的增长是高于学费增长的。如果再借助一些金融杠杆，那么房产投资的收益会更高。对家长来说，房产投资也就成为了孩子的教育基金。
根绝顾佳家庭的现金流的经济实力,她完全可以通过20-25%首付的方式购买伦敦的一套学区房。我会建议她购买60-100万英镑左右的学区房。伦敦的租金完全可以让她以房养贷。
如果许子言在10年后选择来英国读高中，那顾佳可以陪着许子言住进自家购买的学区房，让许子言提前适应海外学习环境。在疫情期间很多小留学生因为学校关门差点流落街头，让很多家长后悔没有给孩子早点买房。
如果许子言到英国读大学，又恰好在伦敦读书，那他可以住在自己的家里，房贷肯定会比年年渐长的伦敦租金划算，还避免了初来乍到遇到黑心房东的风险。
如果买的是2房公寓，甚至还能租一间出去收租，几乎可以解决他在伦敦的生活费。
等他毕业的时候，房产增值的价值按照现有数据足够支付他在英国的学费，甚至还有可能赚一笔。这就是大家所说的以房养学
这里请注意，如果等孩子过来读大学的时候再买房，可能就没办法实现以房养学的目的了。
对于想要送孩子出国念书的家长来说，越早在伦敦买房越好！
还有一个好消息是，英国央行英格兰银行3月19日宣布，将基准利率从0.25%下调至0.1%这一历史低位。对于想要贷款的买家，这无疑又是一个绝好的消息！
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2.海外资产配置，避险天堂
据网上资料猜测，顾佳咬牙搬进去的这栋楼应该是浦西少有的江景豪宅--白金湾观邸。中低楼层的三房售价在5000万左右。再加上装修，估计价格在5500万上下。
就算不为了教育而投资，作为新中高产家庭，合理的海外资产海外配置是必须要考虑的。伦敦的房产市场一向被资本看做避险天堂。
根据UBS2019年官网公布的数据，伦敦房产的泡沫指数从1.77回落至1.31，脱离了房产泡沫危险区。现在是入市的好时机。
英国政府为了刺激经济，史无前例的给印花税“放假”了！7月8日，英国财政大臣苏纳克宣布，买家在交易房产时，50万英镑以下部分的房产印花税将会被暂时豁免。这项政策将适用于英格兰和北爱尔兰，并即时生效至2021年3月31日。印花税起征点从12.5万英镑提高到50万英镑，购房者最高可节省15000英镑，所有人适用。
相信如果是顾佳这么有经济头脑女人，一定不会放过如此好的机会。TIC真诚的希望可以协助各位乘风破浪的“顾佳”们，在伦敦找到她们满意的房产！
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