英国房产市场是不是在降温？
根据 RICS 最新的英国住宅马基调查，对新房的需求虽然仍然很高，但似乎正在放缓。昨天发布的这项调查显示，14% 的记者报告说，整个 6 月份的新买家询盘有所增加，低于 4 月份的 43%。
RICS 在其报告中写道：“此外，这种势头的减弱在调查涵盖的英国几乎所有地区/国家都可见。”
报告继续说道：“尽管如此，最新的反馈继续表明需求明显超过供应。事实上，6 月份新指令的净余额为 -34%（低于之前的 -24%），这不仅与新上市连续第三个月下降一致，而且表明下降速度加快。虽然 +17% 的调查参与者的净余额仍然注意到正在进行的市场评估数量领先于去年同期，但该指标在过去两个月中的每一个月都略有放缓（净余额为 + 4 月份增长 34%，5 月份增长 24%）。”
一些人，例如MT Finance的董事Tomer Aboody表示，房价在不久的将来会继续上涨。他补充说：“由于市场上的房产稀缺，而且需求处于长期以来的最高水平，优质房产销售迅速且价值增加。减少指令将有助于继续这种上升趋势，因为多个买家为他们的梦想家园而战，并且可以获得便宜的抵押贷款利率。”
其他人则更为挑剔。 Hargreaves Lansdown 的个人理财分析师莎拉科尔斯说：“恐慌的买家再次在房地产经纪人处清理货架。待售新房数量连续第三个月下降，因此尽管买家进入市场的速度较慢，但仍有大量买家可以确保任何有前途的新房一夜之间被抢购一空。这意味着买家被卷入竞价竞标，然后是竞标战，即使在他们获得房产后，他们也面临更大的被收购的风险。”
她补充说：“这是一个恶性循环，因为潜在卖家目前看不到他们想要购买的任何东西，所以他们没有列出。这意味着任何可能想买房的人都没有什么可买的，所以他们也不列出，等等。”
更多英国房产资讯请关注我们https://ticukinvestment.com/
推荐学区房：
更多英国房产资讯请关注我们
